设为首页收藏本站

henghenglu

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友

社区广播台

查看: 13537|回复: 14
打印 上一主题 下一主题

[有话要说] 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-8-1 21:30:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
专家称北京其他银行跟风可能性极大
" ?5 _( @3 F( v) t6 I3 T- W7 y/ r5 c9 h8 ~# n( J
  商报讯 (记者 闫瑾) 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后,北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉,北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。
8 Q6 T5 K/ t- v7 N$ x2 ]! H
, O5 Z( h; U# B  [$ g7 ]  昨日,购房人徐女士在向深发展银行朝阳
4 G7 }5 f) z) R4 o$ B
3 v) K* h% T3 p5 V/ q  区某支行咨询贷款事宜时发现,该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房,按首付比例30%计算,需要78万元,提高后就需要交纳104万元,需要比此前多交纳26万元。随后,记者致电该支行也得到了同样的答复:“首套房首付比例40%,利率按基准执行,也可能上浮10%,需要和客户商量。如果想走基准利率,就需排队等候,能接受上浮的客户自然放款快。”
. k( z( o- L  a3 k* Z2 L4 U5 D- T3 j$ Y8 J" S6 m
  但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化,在深发展银行的另两家支行,记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走,主要根据资信情况定;单位、还款能力等综合评级较强的话,肯定按30%执行,也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。& A) z+ t+ ~4 H

; X/ O% O2 \. L/ \* @1 i0 l  事实上,上调房贷首付占比早有传言,5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后,印证了监管部门房贷首付态度正在转变,很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。* \2 o' Y& `) W5 P5 U6 D3 K
/ L7 Q! T8 `2 u1 G- D+ j
  深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露,早在4月份,相关监管部门已经下发通知,可适当提高首付比例,深发展银行北京分行暂未在全行下发通知,但是随时可能变动,可能审批时首付比例还是30%,只要贷款没有发放,就有可能变成40%。
' _+ R7 v9 e% M! G6 p2 Y( @$ c$ z# r& P. L
  对于“首套房贷款首付比例上调”的行为,监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上,银监会工作厅副主任杨少俊公开表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。7 b  K8 h+ _6 N, }
$ _) E; b5 a5 n# B0 k6 r6 s4 G5 T
  “现在房贷需求量很大,银行放款规模却有限,为了更多地盈利,贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例,6月之后,银行贷款额度或更为紧张,首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。' B4 w+ L- e! h  k

0 R) b; [7 e/ z$ h9 p& P% v# q4 h9 z; }  曾传银监会上调房贷:
; l& G  j9 L6 A( H) \$ |# v9 o; y0 P* i: h* f
  传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知
: T, t; t/ Q. p& c) y# M/ L; A/ E" U( s1 r) s( q
  多地房贷收紧:
7 f( [/ p4 u4 \  v6 D. ~1 `) y
/ p9 n8 n0 P- D  房贷收紧浙首套房首付提到4成# G, v% H% R; R0 C, |1 o
) M* f1 H+ r" {9 g3 G5 o. _
  青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎! }7 _1 j* i- Y* m/ f7 m0 d
% T: n6 D2 n2 u" @- _6 }
  部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷
+ l7 r: j; m' S2 p8 e# r
# |, M( C1 |( U/ f  西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理
' u( z/ t7 ^+ O% N7 \0 @
1 F2 w8 t5 ^# G. k+ h* y  四大行跟风:0 `1 y) T6 A$ W

5 p+ p) r  Y# w0 n2 t7 g1 ^  多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大
1 B" Y% ^9 G" k/ t4 U5 {8 L9 w3 H9 a- T9 Y% n# \5 x
  四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率
5 _/ s: [4 P( P/ i9 O
5 C  J- b: L! G; r+ S  首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成* Q$ W& z- m$ A1 A" e  n7 D
4 k: {. J# `+ T/ W& @* n/ H
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享
沙发
发表于 2014-9-15 01:31:39 | 只看该作者
支持一下吧,确实是不错的贴子{暴怒}  
板凳
发表于 2014-8-25 15:07:39 | 只看该作者
{:我汗:}  
地板
发表于 2014-9-23 23:03:17 | 只看该作者
[不要] 楼主火星了!
5#
发表于 2014-10-3 21:53:28 | 只看该作者
[不要]我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止  
6#
发表于 2014-8-26 16:17:29 | 只看该作者
{狂哭}
7#
发表于 2014-8-3 15:47:01 | 只看该作者
[不要] 楼主火星了!
8#
发表于 2014-8-3 06:02:41 | 只看该作者
{投降}我是来北部湾网找工作,缘份让我看到楼主的帖子,那就帮顶一下吧!
9#
发表于 2014-8-4 06:52:20 | 只看该作者
[装酷]楼主没我帅,哈哈~
10#
发表于 2014-8-10 16:13:37 | 只看该作者
哎 [谢谢]我我我怎么办啊??
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表